Construcción de viviendas crece 9,3% en el primer trimestre

En el primer trimestre de este año, la construcción de viviendas creció 9.3%, aseguró ayer la presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), María Gatón, citando datos del Banco Central (BC).

Dijo que estas nuevas edificaciones se concentran en el área del Distrito Nacional y el municipio Santo Domingo Este, que impacta el proyecto de Ciudad Juan Bosch.

Entiende que este crecimiento es porque después de la aprobación de la Ley 189-11 sobre el Fomento del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, más promotores están participando en la construcción de viviendas de bajo costo.

“La construcción de viviendas de bajo costo es importante, porque ahí se concentra la mayor demanda”, dijo Gatón luego de firmar un acuerdo para capacitación en el sector construcción con el Instituto Dominicano de Formación Técnica Profesional (Infotep).
Dijo que en el proyecto de Ciudad Juan Bosch hay tres mil unidades en el proceso de terminación y tres mil terminadas.

Señaló que en el Distrito Nacional no se puede construir viviendas de bajo costo por el precio de la tierra.

Recordó que de acuerdo a un estudio que realizaron en noviembre del año pasado, la mayor demanda de viviendas se concentra en Santo Domingo Este, debido a la alta población que tiene ese municipio, y en la zona de Bávaro-Punta Cana.

“Creo que esos dos mercados son importantes para todos los promotores del sector de la construcción de viviendas en términos de vivienda de bajo costo”, señaló.

Dijo que es muy importante que se asista los entornos de los hoteles, porque se pudieran estar arrabalizando esas áreas, lo que resultaría muy negativo para el sector turístico de la República Dominicana.

Precisó que según el estudio de Oferta de Edificaciones Comercializables para el Gran Santo Domingo, el año pasado hubo un incremento de 5.4 por ciento en producción, entre abril y octubre.

Acuerdo. Mediante el acuerdo firmado por la presidenta de Acoprovi, María Gatón, y director del Infotep, Rafael Ovalles, el sector de la construcción recibirá capacitación y asesoría en diferentes áreas vinculadas a la edificación de viviendas, con la finalidad de responder con mayor eficiencia a las nuevas exigencias de calidad que demandan los adquirientes.

El plan contempla capacitación en manejo de desechos en la construcción, administración de las pyme y gestión de proyectos de desarrollo.

fuentes: http://hoy.com.do/construccion-de-viviendas-crece-93-en-el-primer-trimestre/

¿Cómo crece el sector construcción?

El comportamiento de los principales sectores de la economía ha sido, según el Banco Central, extraordinario. Y qué bueno que ha sido así. Lo importante, ante que todo, es que se garantice la expansión del producto interno bruto (PIB) en un contexto de estabilidad.

El índice mensual de actividad económica (IMAE) registró un comportamiento extraordinario en el período enero-abril, explicado principalmente por el incremento interanual del sector construcción (16.5%), manufactura de zonas francas (9.8%), comercio (8.3%), salud (8.1%), transporte y almacenamiento (6.8%), manufactura local (6.5%), intermediación financiera y seguros (6.2%), el sector agropecuario (6.0%), entre otros.

Según el informe, la construcción ha sido la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico durante 2018 al igual que en el último trimestre de 2017, registrando un extraordinario crecimiento interanual de 33.7% en abril, contrastando con la variación de -15.4% en el mismo mes del año anterior. Con este resultado el crecimiento acumulado de esta importante actividad se ubica en 16.5% en el primer cuatrimestre de 2018.

Luego de estos datos, quiero concentrarme en un sector: el de la construcción. No sé cómo se logra un crecimiento tan fuerte, tan imponente y destacable cuando el crédito destinado a financiar la vivienda ha ido en sentido contrario.

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¿Qué dicen los datos oficiales? ¡Oh! Que en el caso del sector construcción, que creció un 3.7% durante 2017 y de un 9.3% en los primeros tres meses de 2018, la cartera de crédito pasó (o bajó) de RD$71,766.1 millones a RD$70,316.5 millones en el período mayo 2017-mayo 2018, lo que significa una reducción relativa de un 2%, equivalente a RD$1,449.5 millones.

Específicamente en 2017, el crédito al sector construcción cayó un 18.1%, es decir, una diferencia absoluta de RD$14,588.2 millones. Pero además, si se compara la cartera actual con el cierre de 2016, se nota una caída absoluta de casi RD$8,000 millones, pues en el año de referencia cerró en RD$80,401.5 millones. De hecho, a diciembre de 2017, para analizar año a año, el crédito al sector construcción bajó en casi RD$15,000 millones, lo que significa que cerró en RD$65,813 millones, aproximadamente.

Quizá sería necesario explicar cómo se logra un crecimiento tan pronunciado en un sector que no recibe financiamiento, que siempre es muy necesario. ¿O es en efectivo? No sé.

Fuentes: https://www.eldinero.com.do/61383/como-crece-el-sector-construccion/

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